9月份樓市 最後的瘋狂 之下，南京房價實現 19連漲 ，但是樓市新政過後已明顯降溫。昨天上午，國傢統計局同時公佈瞭70個大中城市房價9月和10月上半月的
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制圖沈明台中月子中心費用數據來源：國傢統計局
9月份樓市 最後的瘋狂 之下，南京房價實現 19連漲 ，但是樓市新政過後已明顯降溫。昨天上午，國傢統計局同時公佈瞭70個大中城市房價9月和10月上半月的變動數據：9月份南京新房價格環比大漲3.7%，連續第19個月上漲；但是10月的上半月房價環比漲2.0%，漲幅大幅度縮水。
10月上半月
漲幅明顯縮水
9月份的70個大中城市房價一片亢奮，70個城市中僅有6個城市房價環比下跌，而上漲城市的幅度都較大。無錫房價暴漲8.2%領跑全國，鄭州房價也有7.6%的暴漲。杭州、濟南、福州的漲幅都超過瞭5%。
南京房價環比漲3.7%，在70個大中城市裡排名第14位，這是本輪樓市上漲以來，南京漲幅最低的一次，從漲幅和排名看，南京樓市在9月份的表現已經較之前略有降溫。但是房價同比漲幅方面，南京新房價格同比大漲43%，依然僅次於合肥、廈門，高居70城的第3名。二手房方面，南京9月份房價上漲3.5%，在70城中排名第13位。無錫的二手房價格暴漲8.4%，與新房一樣高居全國第一。
江蘇另外兩個城市房價也有上漲。揚州新房二手房分別環比上漲1.1%、0.7%，徐州新房二手房價格分別漲1.3%、0.8%。
如果光從9月份的數據看，全國樓市依然是漲得停不下來。但是從9月下旬到10月上旬，包括南京在內的全國一二線大城市，紛紛出臺瞭限購、限貸、限價等嚴厲的樓市調控政策，因此10月份的數據更值得關心。或許正台中坐月子中心價格是考慮到這一點，國傢統計局罕見地 搶鮮 發佈10月上半月的房價數據。
這份報告選擇瞭15個城市10月上半月的新房價格環比漲幅，與9月份的房價漲幅作出對比。
從數據可以看出，10月上半月的房價漲幅已經全線回落，與9月比一線和部分熱點二線城市10月上半月房台中產後護理機構價環比指數均有所降低。9月份領跑的無錫從8.2%的漲幅變成瞭4.4%，鄭州從漲7.6%變成漲4.3%，深圳和成都的房價都從上漲變成下降。
南京10月上半月房價上漲2.0%，比9月份縮小瞭1.7個百分點，降溫跡象已非常明顯。從10月上半個月的南京樓市開盤情況看，河西南依然執行限價，其他多個區域的樓盤開盤價，也都比9月份的放風價明顯下降。
本輪樓市上漲到尾台中產後護理之家推薦聲，調整將開始
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉說，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後，房地產市場出現積極變化。
從房價環比漲跌幅度看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。
另外，從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%-60%的城市有4個，下降60%-40%的城市有3個，下降40%-20%的城市有3個。
從數據看，9月份是樓市本輪上漲周期中最後的瘋狂。 南京一傢地產研究機構人士分析指出，以無錫、鄭州為代表的二線城市兇猛補漲後，迎來瞭全國層面的政策轉向，樓市重要風向標的深圳房價10月份已經轉跌，拉開瞭調整的序幕，預計今年四季度南京等各大城市的房價也將快速回歸理性，市場的成交量快速下滑，漲幅逐步趨於平穩。
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