走進小穿方峪村，一個健身器材、娛樂設施完備的廣場引人關註。村支部書記孟凡全指著一塊活動場地告訴記者，這就是村土地利用規劃之後建起來的。“原來這裡是一個宅子，宅子之後就是這次退出來的，給大夥兒建瞭一個公園。剛開始的時候就把這個拆瞭，還有剛剛說的那個宅子也拆瞭……”
兩年多的“拆”與“建”，讓村子起瞭很大變化。以前，隨著人口和戶數的增加，村民將自己的田地改造成房屋，房屋東一傢、西一傢，缺乏規劃，使得耕地面積、生活面積大幅縮小，甚至影響瞭村民收入。
天津市薊州區區長廉桂峰告訴記者，過去村民都有自己的農傢樂，但因為土地缺乏規劃，當地的旅遊產業面臨不小的挑戰。
廉桂峰說：“它的發展條件比較好，所以這個村的村民，感覺這裡經營收益比較好，不願意進城。但是，現在傳統的一傢一戶的農傢樂旅遊，實際上已經增長乏力，村民也面臨著土地資源、土地指標的約束，土地資源高效利用的這些挑戰。”
2015年，小穿芳峪村成為宅基地改制的試點，整個村子開始做集中規劃。當地新建低密度住宅，將以前雜亂的宅基地都騰出來。村民想要離開的，可以拿到足夠的搬遷費用去城裡買房；不想離開的，可將原有的宅基地面積全部換算，作為股份加入以村為單位成立的旅遊公司。這樣整合瞭村莊土地資源，從傳統的“一傢一戶”變成瞭企業經營。
“他們傢房子真好看，一晚上八千多是吧？一個院子，那很便宜啊。400塊錢還包括吃。幾千塊錢包一個院，挺好。”在小穿芳峪村的一個農傢樂，幾位來自北京的遊客正在咨詢價格，一個大院子，十八個床位，人均每晚400多。這裡的農傢樂靠近九龍山國傢森林公園，氣候宜人、風景優美，經過村裡統一規劃和管理，環境整潔，還有豐富的吃喝玩樂配套設施，吸引瞭不少遊客前來。
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