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html模版天津薊縣宅基地改制試點激發農村活力 為農民增收
央廣網北京5月13日消息(記者高敏 實習記者王玉婷)從雜亂無章的農傢樂,到規劃有序的鄉村遊,從人均收入8400,到如今的人均兩萬六。兩年來,天津薊縣小穿芳峪村的面貌發生瞭巨大的變化,而這其中的動力,來自宅基地制度改革試點帶來的政策紅利。

走進小穿方峪村,一個健身器材、娛樂設施完備的廣場引人關註。村支部書記孟凡全指著一塊活動場地告訴記者,這就是村土地利用規劃之後建起來的。“原來這裡是一個宅子,宅子之後就是這次退出來的,給大夥兒建瞭一個公園。剛開始的時候就把這個拆瞭,還有剛剛說的那個宅子也拆瞭……”

兩年多的“拆”與“建”,讓村子起瞭很大變化。以前,隨著人口和戶數的增加,村民將自己的田地改造成房屋,房屋東一傢、西一傢,缺乏規劃,使得耕地面積、生活面積大幅縮小,甚至影響瞭村民收入。

天津市薊州區區長廉桂峰告訴記者,過去村民都有自己的農傢樂,但因為土地缺乏規劃,當地的旅遊產業面臨不小的挑戰。

廉桂峰說:“它的發展條件比較好,所以這個村的村民,感覺這裡經營收益比較好,不願意進城。但是,現在傳統的一傢一戶的農傢樂旅遊,實際上已經增長乏力,村民也面臨著土地資源、土地指標的約束,土地資源高效利用的這些挑戰。”

2015年,小穿芳峪村成為宅基地改制的試點,整個村子開始做集中規劃。當地新建低密度住宅,將以前雜亂的宅基地都騰出來。村民想要離開的,可以拿到足夠的搬遷費用去城裡買房;不想離開的,可將原有的宅基地面積全部換算,作為股份加入以村為單位成立的旅遊公司。這樣整合瞭村莊土地資源,從傳統的“一傢一戶”變成瞭企業經營。

“他們傢房子真好看,一晚上八千多是吧?一個院子,那很便宜啊。400塊錢還包括吃。幾千塊錢包一個院,挺好。”在小穿芳峪村的一個農傢樂,幾位來自北京的遊客正在咨詢價格,一個大院子,十八個床位,人均每晚400多。這裡的農傢樂靠近九龍山國傢森林公園,氣候宜人、風景優美,經過村裡統一規劃和管理,環境整潔,還有豐富的吃喝玩樂配套設施,吸引瞭不少遊客前來。




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