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工商時報【陳愛珠】

英國成功脫歐後，英鎊從新台幣48.5下探至38.8兌1英鎊，不到一年，匯率貶值將近20％，為30年新低。倫敦在這一輪英鎊貶值下，吸引重量級投資人進場布局，市值位居全球銀行之冠的富國銀行（Wells Fargo），在脫歐公投後一個月，即斥資3億元英鎊購買市中心的「33 Central」，作為歐洲總部，成為脫歐以來最大宗的商用不動產交易。

英國上市公司第一太平戴維斯協理關蕙君指出，倫敦政經環境穩定且住宅市場發展成熟，一直是國人海外投資首選，不僅保值性高，將近1500萬居住人口引發的租屋需求，為海外投資人帶來穩定成長的租金收入，但因門檻較高，不少投資人抱持觀望態度。這波英鎊貶值，等於將近2成購屋折扣，隨著脫歐配套措施在未來兩年陸續完成，市場不確定性消失後，房地產價格將明顯復甦，就長遠房地產投資規劃而言，目前是不可多得進場機會。

第一太平戴維斯在台灣推出摩天名邸「South Quay Plaza 南灣廣場」，位於有倫敦新金融城之稱的金絲雀碼頭，完善的區域規劃以及便捷交通網絡，吸引跨國企業設立總部，包括電子商務巨頭阿里巴巴倫敦總部、匯豐、花旗、巴克萊、英格蘭與渣打銀行等都設立於此。

「South Quay Plaza 南灣廣場」由英國知名開發商Berkeley精心打造，世界知名建築師事務所Foster+Partners操刀設計，規劃68層及36層樓高的住宅大樓2棟，共計888戶，規劃健身房、20米泳池、水療SPA以及56樓俱樂部等多項設施。週遭交通便利，生活機能完善，對街即是DLR的South Quay車站，步行11分鐘可達Canary Wharf 地住宅裝潢鐵站，也可散步至附近Canary Wharf步行街和購物中心，盡情享受市中心不可多得的水岸悠閒生活。將於11月23日台中場、11月25日台北場舉辦不動產投資說明會，網址：goo.gl/edPBk2。